房子拿到手后,你有很多要做的事。一定要确保搬家前你先做以下八件事:
1、换锁:把家具搬进新家前先换锁,或是至少换钥匙。并不是你不信任卖家,而是你不应信任多年来曾接触过旧钥匙的每一个人,因为可能有心怀不轨的人复制过钥匙。而且一般情况下交接的门或是锁都比较简单,质量一般,自己换更有保障。
2、换警报器的电池:确保你的火灾和一氧化碳侦测器有新电池,当你忙着搬家时,这件事也许看来并不急迫,不过这种事容易被漠视和遗忘。最好趁著房子还空着时,现在就着手处理,免得以后才换,还得扛着梯子小心避开家具。
3、检查你的验屋报告:验屋报告通常与第三方托管文件一起放,但不要等到有事情才忙着找。一个好的验屋员会在报告提到最重要的问题,你可利用他们的专长作为你拥屋的最初指引,如果有什么问题特别紧急,确保搬家前就处理好。
5、处理任何漏水问题:看到验屋报告了吗?马上处理任何漏水问题,因为这一类问题常被漠视,而变得复杂难修。一个漏水马桶看来不重要,但是不断滴水会伤害内部结构。检查你的屋顶,如果橡皮通风口漏水,可能会要一段时间后才知道。但当你看到天花板有水渍时,已经漏了不少水。
6、堵缝:趁房子空着时堵缝较容易,你可看到需要堵缝的所有小角落,不要忘记检查房子外表。专家表示,每栋房子都有需要堵缝的地方,虽然现在看起来不重要,但是裂缝很快就会导致漏水,形成更多漏水问题。
7、规划你的紧急逃生路线:把家具搬进新房前,走进每个房间,决定发生紧急状况时如何逃生。这可帮助你发现有问题的地方或房间,可即时进行调整,例如去除窗外的铁杆,或为地下室增添出路窗。
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房子拿到手后,你有很多要做的事。一定要确保搬家前你先做以下八件事:
1、换锁:把家具搬进新家前先换锁,或是至少换钥匙。并不是你不信任卖家,而是你不应信任多年来曾接触过旧钥匙的每一个人,因为可能有心怀不轨的人复制过钥匙。而且一般情况下交接的门或是锁都比较简单,质量一般,自己换更有保障。
2、换警报器的电池:确保你的火灾和一氧化碳侦测器有新电池,当你忙着搬家时,这件事也许看来并不急迫,不过这种事容易被漠视和遗忘。最好趁著房子还空着时,现在就着手处理,免得以后才换,还得扛着梯子小心避开家具。
3、检查你的验屋报告:验屋报告通常与第三方托管文件一起放,但不要等到有事情才忙着找。一个好的验屋员会在报告提到最重要的问题,你可利用他们的专长作为你拥屋的最初指引,如果有什么问题特别紧急,确保搬家前就处理好。
5、处理任何漏水问题:看到验屋报告了吗?马上处理任何漏水问题,因为这一类问题常被漠视,而变得复杂难修。一个漏水马桶看来不重要,但是不断滴水会伤害内部结构。检查你的屋顶,如果橡皮通风口漏水,可能会要一段时间后才知道。但当你看到天花板有水渍时,已经漏了不少水。
6、堵缝:趁房子空着时堵缝较容易,你可看到需要堵缝的所有小角落,不要忘记检查房子外表。专家表示,每栋房子都有需要堵缝的地方,虽然现在看起来不重要,但是裂缝很快就会导致漏水,形成更多漏水问题。
7、规划你的紧急逃生路线:把家具搬进新房前,走进每个房间,决定发生紧急状况时如何逃生。这可帮助你发现有问题的地方或房间,可即时进行调整,例如去除窗外的铁杆,或为地下室增添出路窗。
8、理排水槽(gutters):不要因为这项工作沉闷而拖延,如果前屋主未清理排水槽,你要赶快做,因为塞满有机物质的排水槽会开始腐烂生锈。花个30分钟清理,雨季来时就不用愁。